别笑，这些附赠品可不是真送的，它们的价格早就被奇妙地溢价到总价里了！今日我们就来说道说道，车库、储藏间、天台、花园这么多东西究竟值不值那个钱。

　　豪宅小区的车库，那几乎便是抢手货，像万柳书院、万城华府这样的高端小区，一个车位动辄一两百万，有多少卖多少，这些小区的业主都是不差钱的主，买车位就跟买白菜似的，有钱便是这么豪横，主打固执！

　　可是关于一般居住小区的车库，我给我们一个劝告：超越50万的车库坚决不要买！为什么？由于不值！你想想，一个车库值一套三四线城市的房子？别开玩笑了，等你将来卖房的时分，车库可未必能在总价格上多卖50万。

　　储藏间这样的一个东西，大部分小区是没有的，单个商品房小区或许会在地下室或许公共空间规划一些储藏室。

　　需求分外的留意的是，储藏间一般只要运用权，不是产权！这在某种程度上预示着你花钱买的仅仅一个运用的权力，将来卖房子的时分，这样的一个东西的价值会大打折扣。

　　我的主张是：储藏间价格超越15万就别考虑了，花这么多钱买个放杂物的当地，还不如租个迷你仓来得实惠。

　　这个有意思了！2000年后，顶层复式带天台的房子特别盛行，那会儿天台几乎便是身份和方位的标志，谁家有个天台能在夏天摆个烧烤架，不知道多拉风！

　　可是，现在这种类型的房子现已彻底过气了，原因很简单，天台保护本钱高、漏水危险大，而且运用率低，你一年能上去几回？北方的冬季能冻死人，夏天能晒化你，所以，天台的溢价现已根本归零了。

　　花园在我看来仍是有存在价值的，在寸土寸金的水泥森林城市，能有一方私家花园，莳花、种菜、喝茶、晒太阳，这种日子质量是真的好。

　　花园卖的是心情价值，是一种日子方式，所以它的价格彻底取决于房子自身的价值和方位，你比方西郊别墅区的花园和顺义那坡的小花园，价格和价值天然天差地别。

　　买房子的时分，这些附赠品究竟值不值得买，要害看你自己的需求，假如你真有需求，而且价格在合理范围内，那就买；假如仅仅被开发商或许中介忽悠，觉得捡了廉价，那就要当心了，这世上没有免费的午饭，你花的每一分钱开发商都算得清清楚楚。

　　这些附赠品在房价上涨的时代，或许还能跟着叨光，但在当下这一个商场，明白人都是算清楚账再出手的，你说是不是？

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