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别的，北京曾有长达24个月时刻，没有在公开市场挂出过共产房用地，共产房的数量渐渐的变少了。
并且北京近两年更多的力气倾向用租房处理我们寓居问题，全力开展保租房，租房网签等方针本年没少出！
正因为共产房简直要退出历史舞台，不少刚需抓住盯着共产房项目，究竟房子是自己的才安心。
最近有个共产房项目兴宏雅苑引起血拼哥的留意，近铁现房+老练配套+公园地产，成交状况一向不错，现在是尾盘阶段所剩套数不多，有需求的朋友还能够看看！
具置是，东至京开高速防护绿洲，南至北京市大兴区心康医院，西至林校路，北至漪景园住宅小区。
项目单套住宅的购房人产权份额份额为70%，北京市大兴区保证性住宅建造投资有限公司(政府产权份额代持组织)持有剩下30%份额。
首要，项目毗连念坛公园，西侧遛弯十几分钟就能到，是不折不扣的公园地产项目，能够坐享城市公园所带来的优美环境和闲适日子。
商业上，邻近能辐射到西红门商圈、黄村商圈、天宫院商圈。项目北侧是大兴新城商圈，有大悦春风里、绿洲缤纷城等综合体。
坐4号线往北就能够抵达西红门商圈，荟聚、宜家、山姆等购物中心集合；往南则是天宫院商圈，也有龙湖天街、凯德MALL等大型商业。
教育配套方面，该小区划片的是永华实验校园，是一所九年一贯制校园，在大兴区归于优质校。
邻近医疗资源丰富，有大兴区人民医院、仁和医院、广安门中医院南区，别的北京大学榜首医院城南院区也现已落地大兴，于2023年12月18日正式启用。
阳台也可通过起来，功能型的大标准阳台也不多见，能做成洗衣区或小书房。
兴宏雅苑在2021年11月现已交房，全装饰交给，房子里边的地上、墙面、厨房、卫生间都是精装饰。
2024年3月、4月，购买1#、2#楼配送家具家电，业主彻底完成拎包入住，机不可失，失不再来！
小区人车分流，电梯直达车库，停车位依照1/1.1装备，并装备了特别的份额的新能源车位，现在地下车位的租借价格为200元/月，还有车位及仓储的购买优惠，单个车位价格12.8万元/个（区域内最低）。
交房之后实景图最终给我们放上，小区美化做的不错，加上也是低密社区，很合适养老和自住。
现在兴宏雅苑剩下40余套房源，都是89平两居，每月1日至5日进行线下挂号报名。
周边的二手房以“老旧小”为主，地块北侧有漪景园、车站南里等小区，均价在3万+。新小区兴宏雅苑2.9万/平也是满足有性价比的。
上一年义和庄邻近的新地块商品房项目，期房5.9万/平，现房6.1万/平，高层社区，容积率2.0。
相同都是新房，兴宏雅苑作为共产房2.9万/平，容积率1.8，并且仍是现房！
以借款180万元为例，25年期，挑选起浮利率LPR转化，每月还款额削减约260元，总借款利息削减约7.8万元。
感兴趣的朋友能够去兴宏雅苑样板间展示中心看看！时机有限，抓住时机！回来搜狐，检查更加多
