车位和车库是泊车的两种不同方法，每种方法都有其特色和优缺点。车库是封闭性空间，车辆能够进出，有可供敞开和封闭的门。车库分为地上车库和地下车库。地上车库相对较为常见，能够方便地停放车辆，但车辆露出在外，简单遭到气候和环境的影响。地下车库相对安全，能坚持车体整齐，但置办或许租借费用较高。

　　而车位则是划定的用来泊车的区域，分为室外车位和室内车位。室外车位一般是在小区或许公共泊车场的露天区域，室内车位则是在车库内的划定区域。车位的长处是节省空间和使用费低价，但车体露出在外，得不到维护。

　　购买车位前需求清晰车位是否归开发商一切，即开发商是否具有一切权。假如车位是公共设施，开发商就不对其享有一切权，更不能将车位进行商场生意。

　　在签定购房预售合一起，购房者应与开发商就车位的方位、车位号、预售面积、预售价款等状况在预售合同的弥补条款中约好清楚，最好附有平面图，并约好好呈现差异的处理方法。

　　购买车位时必需要分外留心以上事项，保证自己的权益和购买的车位合法有用。一起，也要留心小区车位租售问题的不完善性和未来有关方针的改变，关于车位的产权、使用权及期限，生意时是否有相应条件和约束都要了解地清清楚楚。

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