5、物流园区的运营管理模式的选择上，不同国家的运营管理主体不完全一样，一般而言，物流园区管理模式选择受到以下因素的影响（）。

　　学生答案：物流园区的建设目标、物流园区的开发模式、物流园区的规模与功能、地区行业协会情况

　　学生答案：远离城市中心区，处于城市边缘地带、靠近货物转运枢纽，便于与多种运输方式相衔接、靠近交通主干道出入口，对外运输便捷

　　学生答案：城市物流量、物流园区强度、物流园区作业系数、第三方物流业务比重

　　10、城市物流园区的交通组织要保证物流园区内外通道的效率，其原则包括（）。

　　政府在物流园区规划中发挥着至关重要的作用，这些作用大多数表现在以下几个方面：

　　政府作为项目的带头人，在物流园区规划中起到了全局协调规划的作用。政府需要指导好物流园区发展各个时期的规划，包括选址、布局、功能定位等，以提高物流业的整体竞争力。在选址方面，政府应遵守资源节约、环境友好的基本准则，选择交通便利的枢纽地区作为物流园区用地，并考虑到当地的经济条件及产业体系特点，制定合理的物流园区发展规划。

　　物流园区的建设成本高、利润较低，且收回成本的时间比较久，因此政府需要投入大量资金进行基础设施建设，并提供一系列政策支持。这些政策可能包括用地优惠政策、财税优惠政策、水电等与园区发展有关的政策，以减轻物流园区的负担，辅助其发展。同时，政府还可以积极建立支持物流园区发展的专项资金，对有发展的潜在能力的物流园区给予优先贷款和贴息，鼓励合乎条件的商业银行积极开展面向本土物流公司的网络并购贷款业务，对物流园区企业拓展市场给予信贷支持。

　　物流园区对周边交通基础设施要求比较高，政府需要加大对物流园区道路、交通等基础设施的财政预算投资，加强道路、交通基础设施建设，改善物流园区的集疏运条件，提高物流园区运行效率。此外，政府还应负责物流园区内的信息平台搭建、通信设施等配套工程的建设，以满足物流园区的信息化需求。

　　在物流园区运营期，政府需要承担起监管责任，监督、检查企业的不法经营行为，维护物流市场的秩序。同时，政府还应改善经贸、工商、金融、税务、海关等各部门的服务的品质和服务水平，提高园区运作效率。此外，政府还应负责园区的招商引资工作，按规定权限审核、审批园区的投资项目，检查、监督资金到位和项目建设情况。

　　政府需要理顺管理体制，整合利用现有的物流基础设施，提高物流设施的利用率，以促进地方物流产业和物流园区的发展。这包括协调区域内的土地及其自然资源的统一规划、管理和使用，会同有关部门办理土地的征收、核拨和有偿出让手续，并对土地的使用进行全方位检查、监督。

　　综上所述，政府在物流园区规划中发挥着总体设计、政策支持、基础设施配套建设、监管与服务以及理顺管理体制与资源整合等多方面的作用。这些作用一同推动了物流园区的健康发展，提高了物流业的整体竞争力。返回搜狐，查看更加多

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