咱们在购房的时分多多少少会遇到车位产权问题，有说买房送车位，也有房子和车位分隔选购的，这些车位有产权吗？很多人忧虑没有产权的车位能买吗？对此一些买了没有产权车位的用户都懊悔了。

　　车位跟住所相同是有产权的，有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的运用的时刻为20年，因而无产权车位仅仅“购买”运用权，并非产权。有产权的车位可买卖产权，建立产权人对车位的一切权，运用权、继承权等，无产权的车位只能转让运用权，一般是经过协议的方法获得对车位的运用权，在租期届满时运用权也就灭失，租期完毕后能够持续请求租借。

　　车位产权依照施工规划、运用视点不同，车位产权享有方也不同。（1）国家人防制作工程内的人防车位产权归国家一切。（2）开发商在核算公摊面积时已把地下车库的修建面积核算在内、开发商把制作地下车库的本钱核算在住所开发本钱之内的，车位产权归于业主一起一切。（3）发商依法获得整个小区所属地块的制作用地运用权，并对地下车位来出资制作，归于其制作的构筑物或隶属设备，因而开发商或修建制作者具有车位的一切权。

　　需求带着完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，自己前往小区地点不动产挂号中心处理，当然也能够出具托付书托付代理人代为处理，获得《不动产权证书》即可。

　　地下车位产权证需交纳该车位总价款4%的契税、1%的修理基金、550元挂号费和5元印花税，详细收费需依照地方法规而定。

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