， 石岩是宝安工业最强大街，国家自主立异示范区、国家高新区优势叠加，半导体与集成电路、超高清视频两大千亿级工业集群强势兴起，科创城将承担起为宝安“补芯强链”、处理“卡脖子问题”的历史责任，“宝安制作看石岩”必将响彻湾区。

　　云祥第宅，由言成集团打造，总占地面积约1.03万㎡，总建筑面积约6.7万㎡，计容建筑面积约4.33万㎡，容积率4.05，绿化率40%，共由2栋总高31层的住所组成，其间1栋C座住所31F，1栋D座住所31F，别的1栋A座工作+1栋B座商业，配建有公交首末站。

　　总规划317户，其间可售商品房172套，保证性住宅44套，回迁房101套，2梯5户/2梯6户的规划，地下室有3层，规划停车位610个，其间带充电桩车位183个，其它有预留充电设备装置条件。

　　交通配套：云祥第宅间隔约440米便是6/13号地铁线号线站到石岩中心换乘深大城际，2站可到机场东。

　　深圳湾总部基地、后海中心、南山科技园、西丽高铁纽带、留仙洞总部基地、白芒科研机构、宝安石岩科创城等多个重要片区。沿线华为、我国电子、腾讯、阿里等500强集合，大批高新人才集合，构成科创阵地，必然引领片区经济兴起。全程时速120公里，4站到南山百旺港大站，7站到南山西丽高铁站，8站到高新北。

　　小学学区划分在宝安区实验校园（集团）官田校园（小学部）、宝安中学（集团）石岩外国语校园（小学部）、湖光校园（小学部）、天骄小学（集团）、湖东小学、新安中学（集团）、龙田校园（小学部）组成的同享学区；

　　初中学区划分在宝安中学（集团）石岩外国语校园（初中部）、宝安区实验校园（集团）官田校园（初中部）、湖光校园（初中部）、新安中学（集团）龙田校园（初中部）组成的同享学区。别的家门口也有上屋初级中学在建设中。

　　湖东小学在2024年的选取积分是70.4分，上屋小学选取积分是86.8分，官田校园小一选取积分72.7分，初一选取积分是82.9分；依照宝安区教育局发布的入学积分方针，只需对错深户+学区购房根底分有75分，深户其其它区户籍+学区购房根底分有100分，其他的还有加分项，学位相对没这么严重。

　　商业配套：云祥第宅邻近200米有规划会集商业体，现在还没开业，间隔约1.4公里有星城购物中心，算得上是石岩比较好的购物中心了，里边有华润万家乐购、星巴克、优衣库、肯德基等等，也能够乘坐地铁2站到光亮凤凰城这边逛万科广场、蓝鲸国际购物中心。

　　言成云祥第宅于2024年11月14月取证入市，本次推出1栋C/D座，共169套房源，面积有72㎡的2房1卫，86-88㎡的3房1卫，99㎡的3+1房2卫，140㎡的4+1房2卫户型，存案均价4.81万/㎡，存案单价4.07-5.63万/㎡，总价在293-793万/套，计划在2026年9月底前带精装交房。

　　言成云祥第宅全套的存案价格表，供各位参阅，楼盘扣头随时会变化，若需求该楼盘最新的扣头系统，最新的栋数房号销控表，以及全套的房号折后价格表，都能联络小编。

　　1、统计局：1-8月，全国房地产开发出资69284亿元，同比下降10.2%；房子施工面积709420万平方米，同比下降12.0%；房子新开工面积49465万平方米，下降22.5%；新建商品房出售面积60602万平方米，同比下降18.0%；新建商品房出售额59723亿元，下降23.6%；8月末，商品房待售面积73783万平方米，同比增加13.9%。

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