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项目占地面积10000㎡，建筑面积7500㎡，建设智能仓储中心、展示中心、孵化中心、创业中心、自动化分拣理货中心、自动化转运和发货中心、电商培训中心、便民服务中心及综合办公楼等。
智能仓储是物流过程的一个环节，智能仓储的应用，保证了货物仓库管理所有的环节数据输入的速度和准确性，确保企业及时准确地掌握库存的真实数据，合理保持和控制企业库存。通过科学的编码，还可方便地对库存货物的批次、保质期等进行管理。
本项目建设在**市，将智能仓储与物流电商相结合，引入专业运营服务团队，为创业团队和公司可以提供电商孵化、实操指导、信息化改造提升和品牌建设等服务，帮企业创新创业和转型升级。
物流仓储自动化、智能化的产生源于20世纪50年代的美国，1963年美国率先在高架仓库中采用计算机控制技术，建立了第一座计算机控制的高架仓库。此后自动化高架仓库在美国和欧洲得到迅速发展，并形成了专门的学科。智能仓储的发展分为五个阶段：人工仓储阶段、机械化仓储阶段、自动化仓储阶段、集成化仓储阶段、智能化仓储阶段。
根据资料显示，全球前十大仓储自动化企业年收入在64-280亿之间，排名第一的日本大福营业收入达到270.01亿，近年来头部企业规模总体呈现上升趋势，其中全球排名前5的企业收入总额占全球前20收入总额的60%以上，所以从全世界内看，智能仓储行业已呈现一定的寡头竞争特征，即少数系统集成能力强、装备制造能力强的企业规模较大，每年营收较高，占据相比来说较高的市场份额。
从全球前十大仓储自动化企业所在地来看，行业有突出贡献的公司主要分布在欧洲、美国、日本等工业发展地区，其中欧洲地区数量最多，共有6家。
在工业4.0时代，客户真正的需求高度个性化，产品创新周期缩短，生产节拍不断加速。一方面，随信息技术向制造业的全面深入，生产要素的高度灵活配置，大规模定制生产得以实现，传统的生产流程、生产模式及管理方式不断被打破。
另一方面，新兴自动化和智能技术促进了现有硬件设备的扩容与升级，改善了仓储物流运作流程，提高了仓储技术装备的柔性化应用水平，降低了物流成本。信息技术、自动化技术与智能技术使得仓储装备的技术集成程度进一步提升。技术集成能力成为国外仓储装备研发与制造能力的优势所在，成为仓储装备行业重要的核心竞争力所在。
随着物联网、大数据、人工智能等信息技术逐步发展，长期资金市场对智能仓储科技应用场景的关注，智能仓储物联网等行业标准法规将逐步完善，机器人和认知技术、3D打印技术等最新科技将在仓储物流领域中将得以深度应用，预测智能仓储将得到更多关注。
智能仓储系统是运用软件技术、网络技术、自动分拣技术、光导技术、射频识别（RFID)、声控技术等先进的科学技术手段和设备对物品的进出库、存储、分拣、包装、配送及其信息进行相对有效的计划、执行和控制的物流活动，最重要的包含：识别系统、搬运系统、储存系统、分拣系统和管理系统。
随着物流行业在中国工业发展中发挥逐渐重要的作用，国家政策也不断加快完善与其相匹配的政策措施，物流行业发展逐渐向智慧物流方向过渡，而智能仓储是智慧物流的重要部分，近几年国家密集出台各类促进智能仓储发展的政策规划，为行业发展指明发展，促进行业技术不停地改进革新进步，一系列政策及规划，都给中国智能仓储行业带来比较好的政策环境。
近年来智能仓储行业相关这类的产品的市场需求呈现增长趋势。一方面，行业下游应用广泛，在产业的工厂端、流通端、消费者端均有较多应用场景。在经济转型升级阶段，高端物流仓储的应用可大幅度降低国民经济体系中的物流成本，提升物流运行效率，这对提高国民经济运行效率和质量，提高我国经济效益都具备极其重大意义。另一方面，以电子商务、快递物流、医药、新零售等为代表的多个涉及国计民生的下游应用领域出现的新业态、新产业、新模式，对仓储行业提出了更高的性能要求，这使得下游应用行业对智能仓储的需求不断增长。
随着我国物流业的加快速度进行发展，电子商务早已离不开物流，物流的发展也得益于电子商务的发展，双方的融合越来越紧密，典型的电子商务企业如阿里巴巴、京东商城、当当网、卓越亚马逊、苏宁、腾讯电子商务平台等纷纷投入巨资建立自己的物流体系，不管是上述电子商务企业的自营物流，还是委托相关物流公司的外包物流，均属于电商物流的范畴，也就是说，“电商物流”之一关键词的中心是物流，物流是为电子商务行业服务的，当消费者从网上购买了商品，物流公司与电子商务企业合作，完成商品的运输、配送等环节的服务。
不同于电商物流，“物流电子商务平台”是最近几年才出现的一个新模式，这一关键词的中心是电子商务，它强调将物流公司的服务搬到网络站点平台上，类似于农产品电子商务平台、家具电子商务平台，只不过农产品电子商务平台上卖的是农产品，家具电子商务平台，上卖的是家具，而物流电子商务平台上卖的是各种物流公司的服务。物流电子商务平台正是指依靠网络技术、移动网络技术(如手机微信和手机APP)和电子商务技术，为广大的物流公司、货车司机、货主服务，提供货物来源信息查询、车辆信息查询、服务比价、在线下单、在线投保及货物在线跟踪等服务的物流运营平台。
2021年物流体系建设稳步推进，适应市场物流需求变化，物流供给服务保持迅速增加，支撑产业链、供应链韧性提升。2021年全年物流业总收入11.9万亿元，同比增长15.1%。从年内走势看，各季度物流业总收入均保持15%以上增速，两年年均增速在8.5%以上，市场规模稳步扩大。
2021年中国智慧物流市场规模达6477亿元，同比增长10.9%。随着物流业与互联网融合的进一步深化，我国智慧物流市场规模一直增长。预测2022年中国智慧物流市场规模将达6995亿元。
随着新一代信息技术与物流业深层次地融合，推动传统物流模式向数字化、智能化、网联化为特点的智慧物流模式转变。随着区域重大战略和区域协调发展战略的实施，畅通国内大循环带动原来以沿海布局为主的物流设施向全国延伸，将加快形成内外联通、安全高效的物流网络，助力产业升级和梯度转移，构建区域经济新增长极。
项目总投资10000万元，其中固定资产投资8000万元，流动资金2000万元。
项目达产后，年出售的收益6060万元，利润2000万元，投资回收期7年（税后，含建设期2年），投资利润率20%。
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